5 Place des Seigneurs, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place des Seigneurs, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 5 Place des Seigneurs, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 254 mètres
- - Vias à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place des Seigneurs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place des Seigneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place des Seigneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place des Seigneurs, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des Seigneurs dans son marché local
Prix du 5 Place des Seigneurs par rapport à la voie
Sur Place des Seigneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 5 Place des Seigneurs se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des Seigneurs par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place des Seigneurs se situe 32.03 % en dessous de la moyenne de Vias et -25.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
