2 Place des Sirenes, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Sirenes, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Place des Sirenes, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vias Ardallion à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Sirenes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Sirenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Sirenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Sirenes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Sirenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Sirenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Sirenes dans son marché local
Prix du 2 Place des Sirenes par rapport à la voie
Sur Place des Sirenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 2 Place des Sirenes se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Sirenes par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Sirenes se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Vias et 14.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
