5 Rue Carnot, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 754 € à 2 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Carnot, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 116 €/m²0 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue Carnot, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 159 mètres
- Vias à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 64 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Carnot(2 116€)

11 Rue Carnot(2 070€)

Prix du 5 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 5 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 5 Rue Carnot se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Carnot par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Carnot se situe 37.91 % en dessous de la moyenne de Vias et 41.17 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Alliés, 34450 Vias(2,146 €)

Rue Jean Jaures, 34450 Vias(2,156 €)

Rue Marcelin Albert, 34450 Vias(2,150 €)

Rue Paul Riquet, 34450 Vias(2,181 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.