9 Rue Carnot, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 918 €

de 1 596 € à 2 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Carnot, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue Carnot, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 146 mètres
- Vias à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 60 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Carnot(1 913€)

11 Rue Carnot(2 035€)

8 Rue Carnot(1 914€)

7 Rue Carnot(1 921€)

6 Rue Carnot(1 922€)

12 Rue Carnot(2 186€)

13 Rue Carnot(2 067€)

4 Rue Carnot(1 975€)

Prix du 9 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 9 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 9 Rue Carnot se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Carnot par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Carnot se situe 39.19 % en dessous de la moyenne de Vias et -39.36 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Alliés, 34450 Vias(2,126 €)

Rue Jean Jaures, 34450 Vias(2,047 €)

Rue Marcelin Albert, 34450 Vias(2,224 €)

Rue Paul Riquet, 34450 Vias(2,234 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.