3 b Rue d’Alsace, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 296 €

de 1 979 € à 2 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 b Rue d’Alsace, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 z mais inférieur de 1.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 b Rue d’Alsace, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 217 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Benezis à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 169 mètres
- Vias à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 84 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 3 b Rue d’Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 z Rue d’Alsace(2 295€)

3 Rue d’Alsace(2 322€)

19 x Rue de Verdun(2 291€)

19 b Rue de Verdun(2 215€)

Prix du 3 b Rue d’Alsace dans son marché local

Prix du 3 b Rue d’Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 3 b Rue d’Alsace se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Rue d’Alsace par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue d’Alsace se situe 32.63 % en dessous de la moyenne de Vias et 36.17 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 14 Juillet, 34450 Vias(2,217 €)

Rue de Collet, 34450 Vias(2,310 €)

Rue de Verdun, 34450 Vias(2,208 €)

Rue Rabelais, 34450 Vias(2,296 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 b Rue d’Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue d’Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.