5 Rue d’Alsace, 34450 Vias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue d’Alsace, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 171 mètres
- - Vias à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d’Alsace, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
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Prix du 5 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 5 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 5 Rue d’Alsace se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d’Alsace par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d’Alsace se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Vias et -26.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 116 900 € au 5 Rue d’Alsace à Vias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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