9 Rue d’Alsace, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 860 € à 2 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue d’Alsace, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1650,

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À propos du 9 Rue d’Alsace, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Benezis à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 155 mètres
- Vias à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 64 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d’Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue d’Alsace(2 213€)

2 Rue d’Alsace(2 208€)

4 Rue d’Alsace(2 137€)

6 Rue d’Alsace(2 161€)

4 Place du 14 Juillet(2 047€)

10 Place du 14 Juillet(2 209€)

8 Place du 14 Juillet(2 206€)

6 Place du 14 Juillet(2 213€)

Prix du 9 Rue d’Alsace dans son marché local

Prix du 9 Rue d’Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 9 Rue d’Alsace se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d’Alsace par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Alsace se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de Vias et -30.1 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 14 Juillet, 34450 Vias(2,053 €)

Rue de Collet, 34450 Vias(2,062 €)

Rue de Verdun, 34450 Vias(2,019 €)

Rue Rabelais, 34450 Vias(2,198 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue d’Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d’Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.