4 b Rue de Collet, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 309 €

de 1 646 € à 2 995 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 b Rue de Collet, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 13.91 % à celui du n°3 y et de 19.7 % à celui du n°6 z.Cette maison est une construction ancienne de 1736,

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À propos du 4 b Rue de Collet, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1736, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Benezis à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 141 mètres
- Vias à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 85 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 352 mètres

Ventes au 4 b Rue de Collet

Une vente a été recensée au 4 b Rue de Collet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2020

370 500 €(2 724 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•136 m²

4 b Rue de Collet, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 y Rue de Collet(2 027€)

6 z Rue de Collet(1 929€)

3 b Rue de Collet(2 027€)

2 Rue de Collet(1 954€)

5 Rue de Collet(2 030€)

6 Rue de Collet(2 036€)

8 Rue de Collet(2 034€)

2 y Rue de Collet(1 954€)

Prix du 4 b Rue de Collet dans son marché local

Prix du 4 b Rue de Collet par rapport à la voie

Sur Rue de Collet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 4 b Rue de Collet se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 b Rue de Collet par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue de Collet se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Vias et -27 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 14 Juillet, 34450 Vias(2,053 €)

Rue de la Republique, 34450 Vias(1,929 €)

Rue de Verdun, 34450 Vias(2,019 €)

Rue Marechal Foch, 34450 Vias(1,963 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 b Rue de Collet

Les biens actuellement en vente autour du 4 b Rue de Collet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.