2 Rue de l’Hospice, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Hospice, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Rue de l’Hospice, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 189 mètres
- - Vias à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 408 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Hospice
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Hospice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Hospice, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Hospice dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hospice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 2 Rue de l’Hospice se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Hospice par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Hospice se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Vias et -13.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
