12 Rue de l’Olivette, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Olivette, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue de l’Olivette, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 338 mètres
- - Vias à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Olivette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Olivette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Olivette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Olivette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Olivette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Olivette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Olivette dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Olivette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Olivette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 12 Rue de l’Olivette se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Olivette par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Olivette se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Vias et 15.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
