26 Rue de l’Olivette, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l’Olivette, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Rue de l’Olivette, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 378 mètres
- - Vias à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 654 mètres
Ventes au 26 Rue de l’Olivette
Une vente a été recensée au 26 Rue de l’Olivette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l’Olivette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l’Olivette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Olivette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Olivette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’Olivette dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’Olivette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Olivette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 26 Rue de l’Olivette se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’Olivette par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l’Olivette se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Vias et 32.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
