2 Rue de l’Olivier, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Olivier, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue de l’Olivier, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vias Ardallion à 360 mètres
- - Vias à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 474 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Olivier
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Olivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Olivier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Olivier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Olivier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 2 Rue de l’Olivier se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Olivier par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Olivier se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Vias et 13.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
