42 Rue de Verdun, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 42 Rue de Verdun, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 194 mètres
- - Vias à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Verdun, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 42 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 42 Rue de Verdun se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Verdun par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Verdun se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Vias et -19.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
