10 Rue des Amandiers, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 10 Rue des Amandiers, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 359 mètres
- - Vias à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 968 mètres
Ventes au 10 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 10 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Amandiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 10 Rue des Amandiers se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Amandiers par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Amandiers se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Vias et 18.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
