Chemin de Las Barques, 34450 Vias

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 343 €
de 2 390 € à 4 388 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Las Barques, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 3 343 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Chemin de Las Barques

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Prix Chemin de Las Barques dans son marché local

Prix Chemin de Las Barques par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Las Barques se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Vias et 5.69 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Las Barques

Les ventes enregistrées Chemin de Las Barques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

18 décembre 2024
234 350 €(3 662 €/m²)
Maison3 p•64 m²
8 Chemin de Las Barques, 34450 Vias
19 juillet 2024
267 350 €(2 499 €/m²)
Maison4 p•107 m²
25 Chemin de Las Barques, 34450 Vias
27 septembre 2023
270 000 €(2 842 €/m²)
Maison3 p•95 m²
26 Chemin de Las Barques, 34450 Vias
26 septembre 2023
435 000 €(4 485 €/m²)
Maison3 p•97 m²
13 Chemin de Las Barques, 34450 Vias
14 septembre 2023
293 150 €(3 857 €/m²)
Maison3 p•76 m²
18 Chemin de Las Barques, 34450 Vias
20 mars 2023
295 000 €(3 207 €/m²)
Maison5 p•92 m²
18 Chemin de Las Barques, 34450 Vias
17 octobre 2022
393 000 €(3 478 €/m²)
Maison4 p•113 m²
12 bis Chemin de Las Barques, 34450 Vias
3 août 2021
273 000 €(2 967 €/m²)
Maison5 p•92 m²
18 Chemin de Las Barques, 34450 Vias
16 octobre 2020
230 000 €(2 500 €/m²)
Maison5 p•92 m²
18 Chemin de Las Barques, 34450 Vias
10 février 2020
245 500 €(3 108 €/m²)
Maison3 p•79 m²
15 Chemin de Las Barques, 34450 Vias

Cadre de vie et proximité Chemin de Las Barques

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Croix De La Mission à 523 mètres
  • - Vias à 644 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle les Coquelicots à 777 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1077 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Las Barques

Chemin de Las Barques est située dans le quartier Village. Elle compte 2153 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 167 150 € au Chemin de Las Barques à Vias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 179 € en assurant vous-même les visites, ou 2 089 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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