2 Rue des Ecluses, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecluses, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 24.05 % à celui du n°1 y et du 24.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue des Ecluses, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 217 mètres
- - Vias à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 374 mètres
Ventes au 2 Rue des Ecluses
Une vente a été recensée au 2 Rue des Ecluses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ecluses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ecluses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecluses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecluses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecluses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecluses par rapport à la voie
Sur Rue des Ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 2 Rue des Ecluses se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecluses par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecluses se situe 37.76 % au-dessus de la moyenne de Vias et 50.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
