8 Rue des Ecluses, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ecluses, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue des Ecluses, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 326 mètres
- - Vias à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ecluses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ecluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ecluses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ecluses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ecluses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ecluses par rapport à la voie
Sur Rue des Ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 8 Rue des Ecluses se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ecluses par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ecluses se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Vias et 18.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
