2 t Rue des Fauvettes, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 t Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², supérieur de 44.81 % à celui du n°9 et du 41.76 % à celui du n°2 z.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 t Rue des Fauvettes, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 507 mètres
- - Vias à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 912 mètres
Ventes au 2 t Rue des Fauvettes
Les 2 ventes au 2 t Rue des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Rue des Fauvettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 t Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 2 t Rue des Fauvettes se situe 37.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue des Fauvettes par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Rue des Fauvettes se situe 72.84 % au-dessus de la moyenne de Vias et 88.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
