3 Rue des Fauvettes, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°5 et du 29.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue des Fauvettes, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 402 mètres
- - Vias à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fauvettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 3 Rue des Fauvettes se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fauvettes par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fauvettes se situe 36.38 % au-dessus de la moyenne de Vias et 48.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
