2 Rue des Grillons, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue des Grillons, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 188 mètres
- - Vias à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grillons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grillons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 2 Rue des Grillons se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grillons par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grillons se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Vias et 10.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
