6 Rue des Grillons, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 370 €

de 1 835 € à 2 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue des Grillons, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 b mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6 z.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Rue des Grillons, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 216 mètres
- Vias à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 579 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 691 mètres

Ventes au 6 Rue des Grillons

Les 0 ventes au 6 Rue des Grillons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Grillons dans son marché local

Prix du 6 Rue des Grillons par rapport à la voie

Sur Rue des Grillons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 6 Rue des Grillons se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Grillons par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Grillons se situe 30.46 % en dessous de la moyenne de Vias et 34.11 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mer, 34450 Vias(2,163 €)

Rue des Cigales, 34450 Vias(2,576 €)

Impasse des Lilas, 34450 Vias(2,572 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Grillons

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Grillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.