12 Rue des Lavandes, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Lavandes, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue des Lavandes, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 398 mètres
- - Vias à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 797 mètres
Ventes au 12 Rue des Lavandes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Lavandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Lavandes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Lavandes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Lavandes par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 12 Rue des Lavandes se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Lavandes par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Lavandes se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Vias et 38.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
