9 Rue des Lavandes, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Lavandes, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°6 et du 8.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Rue des Lavandes, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 333 mètres
- - Vias à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 744 mètres
Ventes au 9 Rue des Lavandes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Lavandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Lavandes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Lavandes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Lavandes par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 9 Rue des Lavandes se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Lavandes par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Lavandes se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Vias et 9.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
