26 Rue des Passiflores, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Passiflores, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 1.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Rue des Passiflores, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 438 mètres
- - Vias à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 813 mètres
Ventes au 26 Rue des Passiflores
Une vente a été recensée au 26 Rue des Passiflores. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Passiflores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Passiflores, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Passiflores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Passiflores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Passiflores dans son marché local
Prix du 26 Rue des Passiflores par rapport à la voie
Sur Rue des Passiflores, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 26 Rue des Passiflores se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Passiflores par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Passiflores se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Vias et 33.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
