3 Rue des Passiflores, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Passiflores, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue des Passiflores, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 299 mètres
- - Vias à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 690 mètres
Ventes au 3 Rue des Passiflores
Une vente a été recensée au 3 Rue des Passiflores. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Passiflores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Passiflores, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Passiflores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Passiflores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Passiflores dans son marché local
Prix du 3 Rue des Passiflores par rapport à la voie
Sur Rue des Passiflores, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 3 Rue des Passiflores se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Passiflores par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Passiflores se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Vias et 15.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
