4 Rue des Passiflores, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 007 €

de 2 324 € à 3 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Passiflores, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 4 Rue des Passiflores, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 265 mètres
- Vias à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 449 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 661 mètres

Ventes au 4 Rue des Passiflores

Les 0 ventes au 4 Rue des Passiflores constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Passiflores dans son marché local

Prix du 4 Rue des Passiflores par rapport à la voie

Sur Rue des Passiflores, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 4 Rue des Passiflores se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Passiflores par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Passiflores se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Vias et -4.93 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix de Fer, 34450 Vias(3,106 €)

Impasse des Sables d’Or, 34450 Vias(3,833 €)

Impasse de l’Alouette, 34450 Vias(3,399 €)

Impasse des Vignes, 34450 Vias(2,836 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Passiflores

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Passiflores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.