9 Rue des Passiflores, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Passiflores, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Rue des Passiflores, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 352 mètres
- - Vias à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 738 mètres
Ventes au 9 Rue des Passiflores
Une vente a été recensée au 9 Rue des Passiflores. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Passiflores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Passiflores, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Passiflores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Passiflores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Passiflores dans son marché local
Prix du 9 Rue des Passiflores par rapport à la voie
Sur Rue des Passiflores, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 9 Rue des Passiflores se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Passiflores par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Passiflores se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Vias et 16.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
