2 Rue des Sophoras, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 414 €

de 3 222 € à 4 002 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Sophoras, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°1 et de 2.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue des Sophoras, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 6 logements - 687 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De La Mission à 249 mètres
- Vias à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 384 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 688 mètres

Ventes au 2 Rue des Sophoras

Une vente a été recensée au 2 Rue des Sophoras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2023

289 000 €(3 440 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

2 Rue des Sophoras, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Sophoras dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sophoras par rapport à la voie

Sur Rue des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 2 Rue des Sophoras se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sophoras par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sophoras se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Vias et 8.24 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cygne, 34450 Vias(3,431 €)

Rue des Tilleuls, 34450 Vias(3,022 €)

Rue General de Goys, 34450 Vias(2,901 €)

Chemin du Jeu de Mail, 34450 Vias(2,744 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Sophoras

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sophoras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.