4 Rue Docteur Marres, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Docteur Marres, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 18.35 % à celui du n°1 et du 18.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue Docteur Marres, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 143 mètres
- - Vias à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 290 mètres
Ventes au 4 Rue Docteur Marres
Une vente a été recensée au 4 Rue Docteur Marres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Docteur Marres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Docteur Marres, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Docteur Marres dans son marché local
Prix du 4 Rue Docteur Marres par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Marres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 4 Rue Docteur Marres se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Docteur Marres par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Docteur Marres se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Vias et -11.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
