Rue Docteur Marres, 34450 Vias
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Docteur Marres, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 112 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Marres dans son marché local
Prix Rue Docteur Marres par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des appartements atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Marres se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Vias et 19.63 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Marres à Vias
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Marres est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Vias, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a baissé de 32.67 % sur 1 an et baissé de 36.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Marres
Les ventes enregistrées Rue Docteur Marres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Marres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 137 mètres
- - Vias à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Marres
Adresses Rue Docteur Marres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Marres, classées par tranches de numéros.
