2 Rue du Belvedere, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Belvedere, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue du Belvedere, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 414 mètres
- - Vias à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 365 mètres
Ventes au 2 Rue du Belvedere
Une vente a été recensée au 2 Rue du Belvedere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Belvedere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Belvedere dans son marché local
Prix du 2 Rue du Belvedere par rapport à la voie
Sur Rue du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 2 Rue du Belvedere se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Belvedere par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Belvedere se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Vias et 5.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
