6 Rue du Belvedere, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Belvedere, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 6 Rue du Belvedere, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 449 mètres
- - Vias à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 381 mètres
Ventes au 6 Rue du Belvedere
Une vente a été recensée au 6 Rue du Belvedere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Belvedere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Belvedere dans son marché local
Prix du 6 Rue du Belvedere par rapport à la voie
Sur Rue du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 6 Rue du Belvedere se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Belvedere par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Belvedere se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Vias et 9.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
