2 Rue du Corail, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Corail, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue du Corail, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vias Ardallion à 244 mètres
- - Vias à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Corail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Corail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Corail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Corail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Corail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Corail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Corail dans son marché local
Prix du 2 Rue du Corail par rapport à la voie
Sur Rue du Corail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 2 Rue du Corail se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Corail par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Corail se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Vias et 8.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
