3 Rue du General de Gaulle, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 747 € à 2 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du General de Gaulle, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue du General de Gaulle, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 217 mètres
- Vias à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 334 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 204 mètres

Ventes au 3 Rue du General de Gaulle

Les 0 ventes au 3 Rue du General de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du General de Gaulle dans son marché local

Prix du 3 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie

Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 3 Rue du General de Gaulle se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du General de Gaulle par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du General de Gaulle se situe 42.66 % en dessous de la moyenne de Vias et 45.68 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Beziers, 34450 Vias(2,411 €)

Rue d’Estienne d’Orves, 34450 Vias(1,953 €)

Chemin des Rams, 34450 Vias(2,556 €)

Chemin de Coussergues, 34450 Vias(2,011 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du General de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.