4 Rue du General de Gaulle, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 725 €

de 2 089 € à 3 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du General de Gaulle, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°2 et de 4.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 4 Rue du General de Gaulle, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 219 mètres
- Vias à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 313 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 165 mètres

Ventes au 4 Rue du General de Gaulle

Les 0 ventes au 4 Rue du General de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du General de Gaulle dans son marché local

Prix du 4 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie

Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 4 Rue du General de Gaulle se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du General de Gaulle par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du General de Gaulle se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Vias et -13.85 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Beziers, 34450 Vias(2,908 €)

Rue d’Estienne d’Orves, 34450 Vias(2,732 €)

Chemin des Rams, 34450 Vias(2,755 €)

Chemin de Coussergues, 34450 Vias(2,869 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du General de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.