7 Rue du General de Gaulle, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue du General de Gaulle, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 231 mètres
- - Vias à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du General de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 7 Rue du General de Gaulle se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du General de Gaulle par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du General de Gaulle se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Vias et -9.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
