23 Rue du General Leclerc, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°21 et du 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 23 Rue du General Leclerc, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 100 mètres
- - Vias à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du General Leclerc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 23 Rue du General Leclerc se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du General Leclerc par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du General Leclerc se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Vias et -20.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
