8 Rue du General Leclerc, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue du General Leclerc, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 114 mètres
- - Vias à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 229 mètres
Ventes au 8 Rue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 8 Rue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du General Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 8 Rue du General Leclerc se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du General Leclerc par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du General Leclerc se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de Vias et -20.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
