9 Rue du General Leclerc, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du General Leclerc, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du General Leclerc, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 76 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 125 mètres
- - Vias à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 9 Rue du General Leclerc se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du General Leclerc par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du General Leclerc se situe 37.63 % en dessous de la moyenne de Vias et -37.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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