3 Rue du Sisal, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 160 €

de 2 940 € à 3 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Sisal, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 3 Rue du Sisal, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 266 mètres
- Vias à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 436 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 327 mètres

Ventes au 3 Rue du Sisal

Les 0 ventes au 3 Rue du Sisal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Sisal dans son marché local

Prix du 3 Rue du Sisal par rapport à la voie

Sur Rue du Sisal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 3 Rue du Sisal se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Sisal par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sisal se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Vias et -0.09 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cheneviere, 34450 Vias(3,117 €)

Chemin du Clos du Loup, 34450 Vias(3,143 €)

Rue des Ecluses, 34450 Vias(3,333 €)

Impasse du Clos du Loup, 34450 Vias(3,143 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Sisal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Sisal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.