12 bis Rue Marcel Pagnol, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°14.
À propos du 12 bis Rue Marcel Pagnol, 34450 Vias
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 355 mètres
- - Vias à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Marcel Pagnol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 12 bis Rue Marcel Pagnol se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Marcel Pagnol se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Vias et 24.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
