2 Rue Marcelin Albert, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 272 €

de 1 591 € à 2 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marcelin Albert, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Marcelin Albert, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 113 mètres
- Vias à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 70 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcelin Albert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Marcelin Albert(2 282€)

3 Rue Marcelin Albert(2 276€)

4 Rue Marcelin Albert(2 277€)

5 Rue Marcelin Albert(2 282€)

6 Rue Marcelin Albert(2 274€)

8 Rue Marcelin Albert(1 740€)

10 Rue Marcelin Albert(2 643€)

20 Rue Carnot(2 273€)

Prix du 2 Rue Marcelin Albert dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 2 Rue Marcelin Albert se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcelin Albert par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcelin Albert se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de Vias et -28.17 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 34450 Vias(2,092 €)

Rue des Remparts, 34450 Vias(2,206 €)

Rue Perdue, 34450 Vias(2,200 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marcelin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.