18 Rue Racine, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 Rue Racine, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 76 mètres
- - Vias à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Racine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Racine dans son marché local
Prix du 18 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 18 Rue Racine se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Racine par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Racine se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Vias et -20.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
