146 bis Avenue de la Gare, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 146 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°178 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°113.
À propos du 146 bis Avenue de la Gare, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Majour à 106 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 544 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 254 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 146 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 146 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 146 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 146 bis Avenue de la Gare se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 bis Avenue de la Gare par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 bis Avenue de la Gare se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 50.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
