227 Avenue de Mireval, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 227 Avenue de Mireval, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°197 et de 4.63 % à celui du n°285.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 227 Avenue de Mireval, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 16 parkings - 412 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 371 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 339 mètres
Ventes au 227 Avenue de Mireval
Les 5 ventes au 227 Avenue de Mireval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 Avenue de Mireval dans son marché local
Prix du 227 Avenue de Mireval par rapport à la voie
Sur Avenue de Mireval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 227 Avenue de Mireval se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 227 Avenue de Mireval par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 227 Avenue de Mireval se situe 30.52 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 71.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
