285 Avenue de Mireval, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 285 Avenue de Mireval, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°227 et de 12.15 % à celui du n°374.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 285 Avenue de Mireval, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 316 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 285 Avenue de Mireval
Aucune vente n'a été recensée au 285 Avenue de Mireval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 285 Avenue de Mireval dans son marché local
Prix du 285 Avenue de Mireval par rapport à la voie
Sur Avenue de Mireval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 285 Avenue de Mireval se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 285 Avenue de Mireval par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 285 Avenue de Mireval se situe 36.86 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 80.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
