40 Avenue de Mireval, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Mireval, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 40 Avenue de Mireval, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 548 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 154 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Mireval
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Mireval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Mireval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Mireval, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Mireval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Mireval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Mireval dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Mireval par rapport à la voie
Sur Avenue de Mireval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 40 Avenue de Mireval se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Mireval par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Mireval se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 52.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
