70 Avenue de Mireval, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue de Mireval, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°68 et de 4.18 % à celui du n°74.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 70 Avenue de Mireval, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 515 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 187 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 195 mètres
Ventes au 70 Avenue de Mireval
Les 2 ventes au 70 Avenue de Mireval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue de Mireval dans son marché local
Prix du 70 Avenue de Mireval par rapport à la voie
Sur Avenue de Mireval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 70 Avenue de Mireval se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue de Mireval par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Avenue de Mireval se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 75.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
