23 Avenue de Palavas, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Palavas, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°43 et de 4.44 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Avenue de Palavas, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Chapitre à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 882 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 228 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Palavas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Palavas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Palavas dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Palavas par rapport à la voie
Sur Avenue de Palavas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 23 Avenue de Palavas se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Palavas par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Palavas se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 60.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
