43 Avenue de Palavas, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue de Palavas, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°23 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 43 Avenue de Palavas, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Chapitre à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 890 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 238 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue de Palavas
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue de Palavas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue de Palavas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue de Palavas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de Palavas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de Palavas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de Palavas dans son marché local
Prix du 43 Avenue de Palavas par rapport à la voie
Sur Avenue de Palavas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 43 Avenue de Palavas se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de Palavas par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue de Palavas se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 60.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
